Real Estate Manager (Provincie Noord-Holland)

Organisatie

Onze opdrachtgever is actief op de Nederlandse hypotheekmarkt en richt zich met haar dienstverlening op het servicen van hypotheekleningen.

Functie omschrijving

- Is verantwoordelijk voor de gehele portefeuille in het ‘exit’-stadium in nauwe samenwerking met de Arrears Collector/ Teamleader.
- Is verantwoordelijk voor het percentage verlies t.o.v. de hoofdsom, absolute verliezen en de pijplijn van de verliezen.
- Voorkomen of verminderen van verliezen op de verkopen waarbij de belangen van onze opdrachtgever en die van de klant worden gewaarborgd.
- Contact onderhouden met zijn onroerend goed netwerk en vaststellen van Service Level Agreements.
- Toezicht houden op de verkoop door intensief contact te onderhouden met de toegewezen makelaars en andere derde partijen en het bezoeken van veilingen.
- Het opstellen van een maandelijkse rapportage over de verwachte en reeds vastgestelde verliezen en behaalde resultaten.
- Doen van aanbevelingen over nieuwe procedures om de verkoop van onroerend goed te optimaliseren.
- Verzamelen van relevante gegevens over de portefeuille, zoals verliezen, toekomstige verliezen, kosten en doorlooptijden en deze delen met de manager Special Servicing en het team.
- Beoordelen van verbouwings- en renovatieplannen van onroerend goed dat in de verkoop staat.
- Bezoeken van panden en samen met de toegewezen makelaar bepalen welke acties moeten worden genomen om het pand binnen een redelijke termijn te verkopen.
- De waarde van panden bepalen met behulp van derden, zoals Calcasa, taxateurs, makelaars en het onderhouden van contacten met deze partijen.
- Het opleiden/trainen van de Arrears Collectors om hun kennis van de vastgoedbranche te verbeteren.
- Analyseren van de portefeuille, samen met de Afdeling Finance en de Business Analist, aan de hand van macro-economische cijfers en eigen gegevens om op basis van deze gegevens een goede voorspelling te kunnen doen van omzet en doorlooptijden.

Functie eisen

- Meerdere jaren aantoonbare ervaring in het verkopen van particulier vastgoed.
- In het bezit van SVM diploma, HBO Makelaardij of een vergelijkbare opleiding.
- In bezit van rijbewijs B en eigen auto.
- Ervaring op het gebied van bijzonder beheer en exits is een pré.